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Maison avec garage à Barbizon

1 270 000 €
3023 €/m²

Surface 420 m²

Pièces 12

Chambres 8

Terrain 3283 m²

Construction 1984

Barbizon (77630)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Parking
Au calme
Cave

TALTAVULL HUGO - IAD FRANCE

Mennecy (91540)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 841757

iad France - Hugo TALTAVULL (06 11 72 16 84) vous propose : Barbizon, célèbre petit village de peintres, villa 12 pièces de 420m² environ habitable sur 3282m2 environ de terrain avec sous sol total située à 2 pas du centre ville et proche de Fontainebleau. Unique en son genre, architecture moderne et épurée, villa d’exception de 1984 entièrement sécurisée ! Résidence privée, verdoyante et très calme ! Cette villa contemporaine construite sur trois niveaux offre au rez-de-chaussée un magnifique agencement avec de beaux et grands volumes comprenant : un vaste hall d'entrée par une véranda, un triple séjour lumineux offrant un espace de vie de plus de 100 m² environ avec bar et cheminée ouvrant sur des grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante spacieuse entièrement aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing + salle de douche a l’italienne et wc séparé, un lave main avec wc. Au première étage, palier donnant accès à un bel espace nuit distribuant: un bureau, 2 chambres avec salle de douche à l’italienne, 2 chambres avec salle de bain commune composée d’une baignoire balnéo, une salle de sport avec sauna, hammam et cabine UV. Au sous-sol: buanderie, local technique piscine, double garage, atelier, cave brute et cave à vin. Prestations de très grandes qualités : plafond tendu, rétroprojecteur avec écran déroulant, sol en marbre, double vitrage alu et volets électriques centralisés, chauffage au fuel, climatisation réversible, récupération d'eau de pluie. Dépendance accolée à la villa : F2 en duplex comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, et chambre. Superbe belle terrasse avec piscine et système électrolyse, chauffée et carrelée (10m2 environ sur 5m2 environ), cuisine d'été 'Pool House', haut-parleur intérieur et extérieur. Les extérieurs : allée en pavés, parking extérieur 10 voitures, alarme et caméra de surveillance, exposition plein sud. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis de 3283m2 environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo TALTAVULL (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 420 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Cheminée

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 3 283 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 1 270 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 14 lots

Charges de copropriété : 2 001 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

161 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

46 kg éq CO2/m².an

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Maison de 420 m² à Barbizon - 1 270 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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