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Maison avec garage à Bapaume

306 000 €
1561 €/m²

Surface 196 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 800 m²

Bapaume (62450)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Parking
Au calme
Cave

ORPI Pacaux - Legrand Immobilier

2 RUE DE LA REPUBLIQUE Beaurains (62217)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : E1UXEP_E

A Bapaume, en exclusivité, cette magnifique maison coup de coeur attend ses futurs propriétaires.. . Au centre de ce village, très dynamique ( commerce, cabinet médical, transport autoroute, sncf ) cette demeure de 224 m2 saura vous charmer avec ses volumes, ses poutres, sa cheminée, son jardin, sa piscine.. Commençons la visite par le second étage, ou vous trouverez un immense palier avec une magnifique hauteur de plafond, des poutres apparentes une surface de 36.41 m2, et deux belles chambres mansardées de 11.90 et 12.30 m2 au sol.. Descendons au premier étage par cet escalier en chêne magnifique, pour découvrir une grande chambre de 15m2 avec son parquet d'origine, une salle de douche avec wc, et une magnifique chambre de 20m2 avec son grand dressing sur mesure.. Nous arrivons au rez-de-chaussée, où une grande pièce de vie de 41m2, très lumineuse, cocooning et chaleureuse avec un bar sur mesure vous permettra de profiter en toute convivialité de votre salon séjour.. Dans la continuité, vous trouverez une très grande cuisine équipée aménagée en chêne de 27m2, une belle cheminée, un accès sur le jardin, puis une salle de bain douche de 11m2 et un wc.. . Une jolie cave étonnante de 15m85.. . Elle est située dans un secteur calme, elle est entièrement fermée avec sa clôture et son portail en fer forgé, celui-ci est motorisé et s'ouvre sur un parking extérieur de trois voitures, puis sur un immense garage de 80m2 avec deux portes motorisées de qualité. ( Celui-ci peut être transformé en logement indépendant). . Un beau coin pelouse avec pergola, une belle terrasse de 100m2 et surtout une magnifique piscine chauffée avec une pompe à chaleur, tout le matériel d'entretien, et sécurisé avec sa clôture en bois.. . Une dépendance donnant sur la rue peut être idéale pour un bureau professionnel.. . Le chauffage est au gaz de ville, chaudière entretenue régulièrement.. . L'assainissement est collectif, tout à l'égout.. . Les menuiseries du rez-de-chaussée, sont en aluminium extérieur, bois intérieur, double vitrage anti effraction, avec volet Bubendorff anti effraction.. Au premier étage en bois simple vitrage, au deuxième en bois ou pvc double vitrage. . . La taxe foncière est de 1544euros. . Des chambres d'hôtes peuvent être aménagé sans difficultés. . . Vous l'aurez compris cette maison est un bijou dans un secteur dynamique.. . Il ne reste plus qu'à réaliser votre décoration, pour avoir une magnifique maison, qui vous ressemble. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 196 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Collectif
  • 2 Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 41 m²

Extérieur

  • Terrain : 800 m²

Le prix

Prix du bien : 306 000 €

Prix du bien hors honoraires : 301 200 €

Honoraires TTC : 1,59 % soit 4 800 €

Charges honoraires : Acquéreur

Des honoraires sont également à la charge du vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

179 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

35 kg éq CO2/m².an

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Maison de 196 m² à Bapaume - 306 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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