Maison de 8 pièces à Bannalec (29380)

Concept immo particulier/pro

3 rue de Keramporiel Concarneau (29900)

Fiche du professionnel

Maison 8 pièces 134 m² Ensemble immobilier à vendre, situé au calme, en impasse, ce bien se compose de deux maisons sur un terrain de 724 m2. La première maison, d'une superficie de 50 m2, est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. La seconde, une longère de 84 m2, est libre et présente un beau potentiel d'aménagement. Idéalement situées à 35 km de Quimper et Lorient, ces maisons offrent un cadre de vie agréable, tout en restant proches des principaux axes. La maison principale propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, une véranda de 10 m2, trois chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. À l'extérieur, une terrasse exposée sud permet de profiter d'un jardin clos avec une vue dégagée. - Prix de vente : 199.900 EUR (dont 5,25 % d'honoraires, prix net vendeur 190.000 EUR). - DPE : E (285 kWh/m2/an) - GES : B (9 kg CO2/m2/an). - Consultez les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr. - Renseignements et visites : Meven LE SAUX - RSAC Quimper 953 068 772. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 189 900 €

Prix du bien hors honoraires : 175 900 €

Honoraires TTC : 7,96 % soit 14 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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