Maison de 5 pièces à Bandol (83150)

GAGLIARDI Manon - proprietes-privees.com

---------- SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Fiche du professionnel

Proche Commerces et Port à pied- Villa T5 137m² avec aperçu mer Dans un quartier résidentiel paisible, à 500m des commerces et proche du port à pied, cette villa T5 de 137 m² (119m² LC) exposée Sud, mitoyenne d'un côté offre un superbe aperçu mer. Le rez-de-chaussée a été rénové avec de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée, un bureau et un wc complètent cet espace convivial. A l'étage, une agréable véranda lumineuse dévoile une vue sur la mer, invitant à la détente. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison offrant un bel espace de rangement Édifiée sur un terrain de 314 m², elle dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une villa idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Copropriété de 5 lots. Aucune charge de copropriété. DPE : C - GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au [Coordonnées masquées] , par courriel : [Coordonnées masquées] Prix 715.000 euros honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat 398659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Copropriété de 5 lots (). Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - . Référence annonce : 398659MGAG1907MGAG Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations

Prix du bien : 715 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Bien soumis à la copropriété : 5 lots

Taxe foncière : environ 1 900 € / an

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