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97 Appartements en Vente à Avon (77)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Avon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 13984 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Avon
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ACHAT APPARTEMENT AVON

Appartement 3 pièces N.C. 205 000 €
Appartement 2 pièces N.C. 155 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 270 000 €
Appartement 3 pièces 62 m² 129 000 €
Appartement 2 pièces 49 m² 79 500 €
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Le marché immobilier d'Avon

À Avon, 73,7% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Terrasses qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Terrasses. Elles représentent 12% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Bercelle ;
  • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Butte Montceau qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Avon est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Centre-ville et Bercelle.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,76%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-et-Marne. Un bon point pour Avon et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Avon ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,04% des habitants ont moins de 25 ans, 42,44% ont entre 25 et 45 ans et 28,51% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Terrasses est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 23% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bercelle et Centre-ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2579,08€. Ce sont les quartiers de Centre-ville et Bercelle qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

17% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Avon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville et Bercelle qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 13984 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Avon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Avon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bercelle, Butte Montceau et Centre-ville. Bercelle est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,15 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Butte Montceau a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Terrasses ,
  • et de Changis .

Les transports

Premier point non négligeable, Avon se situe à 43kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Avon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 55% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Changis qui est le mieux desservi.



18/09/2019 03:51:24 - Prod - aval-www_5 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce