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15 Maisons en Vente à Avoine (37)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Avoine ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Avoine

ACHAT MAISON AVOINE

Maison 3 pièces 70 m² 142 000 €
Maison 4 pièces 75 m² 106 500 €
Maison 2 pièces 50 m² 88 000 €
Maison 4 pièces 97 m² 127 000 €
Maison 8 pièces 145 m² 270 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Avoine ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Avoine

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Avoine (55%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements d'Avoine sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 20% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Avoine, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 4,66%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,75%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Avoine

Vous cherchez une offre de vente de maison à Avoine pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,13 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Avoine, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Avoine ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Avoine. 42% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2365 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1834 habitants et ses 151 hab/km², la ville d'Avoine compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Indre-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Avoine compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Avoine, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 25% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Avoine est situé à 43,6km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 2,27 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Avoine, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Avoine propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 71% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.


23/11/2017 05:42:05 - Prod - AVAL-FO_005 - v3.5.11.82 - rev 78321a0