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Maison avec terrasse à Avanton

649 500 €
2165 €/m²

Surface 300 m²

Pièces 9

Chambres 5

Terrain 4900 m²

Construction 1900

Avanton (86170)

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme
Cave
Bureau
Cheminée

LABELL IMMOBILIER

2 RUE PIERRE GENDRAULT Saint-Benoît (86280)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 27149512

PROCHE POITIERS, secteur Futuroscope / Migné-Auxances. Belle et grande propriété familiale de qualité très bien placée (centre bourg) : au calme tout en étant proche des commerces, des écoles (moins de 5'à pieds), mais aussi à proximité des axes routiers et infrastructures pour faciliter la vie de toute la famille. Ensemble en bon état, lumineux et fonctionnel offrant 300 m² habitables sur 2 niveaux : entrée, salon-séjour (belle cheminée) et cuisine de qualité ouverte (88 m² en tout), cellier, buanderie, grand bureau (pièce billard) 37 m², wc ; à l'étage (sur beaux parquets) : 5 grandes chambres, salle de bains, wc et suite parentale de 37 m² (chambre, salle de bains, 2 dressings, wc) ; dernier étage : grenier aménageable au besoins (33 m²). Belle cave. Belles terrasses avec piscine chauffée de qualité. Réserve d'eau (22 m3). Pompe à chaleur, gaz de ville, adoucisseur. Dépendances : gloriette, préau 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie. Terrain arboré sans vis à vis (beaux arbres et fruitiers) de 4900 m² clos de murs. UNIQUE. A Visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 300 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles de bain
  • Séjour : 65 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine
  • Terrain : 4 900 m²

Le prix

Prix du bien : 649 500 €

Prix du bien hors honoraires : 630 000 €

Honoraires TTC : 3,10 % soit 19 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 1 342 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

269 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

20 kg éq CO2/m².an

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Maison de 300 m² à Avanton - 649 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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