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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Auray ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 12322 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Auray
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ACHAT APPARTEMENT AURAY

Appartement 2 pièces 84 m² 262 500 €
Appartement 3 pièces 80 m² 222 800 €
Appartement 5 pièces 111 m² 369 500 €
Appartement 4 pièces 111 m² 368 199 €
Appartement 4 pièces 111 m² 370 000 €
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Le marché immobilier d'Auray

À Auray, 56,49% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 12% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier Goaner qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Auray est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Saint-Goustan et Moncan.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,79%).

Qui habite à Auray ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 36,56% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Gare et Forêt. Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Saint-Goustan. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1904,17€. Ce sont les quartiers de Saint-Goustan et Moncan qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

40% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Auray se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Moncan et Saint-Goustan qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 12322 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Auray ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Auray sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Goaner et Kerdrain. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,3 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Saint-Goustan a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Goaner ,
  • et de Forêt .

Les transports

Premier point non négligeable, Auray se situe à 19kms de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

Habiter à Auray permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Forêt, Gare et Saint-Goustan qui sont les mieux desservis.



01/04/2020 23:17:56 - Prod - aval-www_2 - production-3.6.3.19 - rev f45450f