Vente Appartement 4 pièces 111 m², Auray (56400)

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Vente Appartement 4 pièces 111 m², Auray (56400)

359 900 €
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Descriptif

Ce très beau T4 offrant de vrais atouts est situé au 2ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, très bien tenue, achevée en 2015, et toujours couverte par la garantie décennale. La résidence est idéalement située sur les hauts de la rive gauche du joli Port de St Goustan, à 600 m de la place St Sauveur, de ses commerces et de son animation, au calme d’un quartier résidentiel. Le centre d’Auray, le marché et les commodités, se trouvent à 1 km donc « à portée » de marche à pied. Auray possède aussi une gare TGV et une zone commerciale dynamique, Porte Océane, avec un Cinéma très récent ouvert en 2015. L’appartement propose 111 m² carrez pour 125 m² utiles parfaitement distribués : une entrée avec placards vitrés, un séjour-salon de plus de 42 m² puis une cuisine semi-ouverte aménagée avec goût et toute équipée de 10 m². Les pièces de vie lumineuses et la chambre principale donnent sur un beau balcon de plus de 21 m² offrant une jolie vue dégagée, orientée sud et ouest. La première chambre est une suite parentale de 20 m² avec dressing, accès au balcon et à une salle d’eau avec wc de plus de 6 m². Les deux autres chambres à l’autre extrémité de l’appartement offrent une dizaine de m² chacune, une avec placard aménagé. Ces deux chambres ont accès à une 2ème salle d’eau et un 2ème WC indépendants. L’appartement est particulièrement bien équipé pour votre confort avec une climatisation réversible, une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermo dynamique, des volets électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, carrelages et parquets stratifiés, sanitaires Duravit (…). Le mobilier du salon, du séjour, du bureau et des salles d’eau ont été réalisés sur mesure par la compagnie des ateliers et sont proposés avec l’appartement. L’appartement dispose également de deux garages fermés dont 1 avec atelier, et d’une place de parking en sous-sol. La résidence est fermée et sécurisée avec vigik et visiophone. Charges de copropriété 220 € / mois TF 1327 € / TH 1363 € DPE A / GES C Prix 359 900 € FAI dont 8900 € de frais d’agence soit 2,47% du prix de vente FAI. Mise à jour le 13/03/2020 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 1742051930

Surface: 111 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 4 Disponible
359 900 €

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  • Honoraires : Non communiqués

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10/04/2020 15:30:01 - Prod - aval-www_3 - master-3.6.4.60 - rev e65db1f