Maisons en Vente à Aubin (12)

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L’immobilier à Aubin

Les habitants d'Aubin sont en majorité des propriétaires (75%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Aubin, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,4%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,96%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 19% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Aubin

Vous cherchez une offre de vente de maison à Aubin pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,78 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Aubin, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Aubin ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Aubin. 25% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1948 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4044 habitants et ses 148 hab/km², la ville d'Aubin compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Aveyron. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Aubin compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Aubin, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

36% des habitants sont cadres et 63% employés ou ouvriers.
La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
37% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Aubin est situé à 19,1km de l'Aéroport de Rodez-Marcillac.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 11,92 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Aubin, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Aubin propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 87% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !

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