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Maison avec garage à Argelès sur Mer

967 000 €
2479 €/m²

Surface 390 m²

Pièces 12

Chambres 8

Terrain 1647 m²

Argelès sur Mer (66700)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Plain-pied
Dressing

Christine CASTANY

CORNEILLA DEL VERCOL (66200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340935213192

Exclusivité Capifrance ARGELES SUR MER, Ensemble immobilier composé de 2 VILLAS avec vue sur les Albères . D'une superficie habitable d'environ 390 m2, sur une parcelle paysagée de 1647 m2 composée de 2 villas juxtaposées avec chacune leur piscine leur garage et leur dépendance. Située dans un secteur recherché et résidentiel d'Argeles sur mer. Au calme d'une impasse avec une belle vue sur le Massif des Albères, cet environnement sera idéal si vous souhaitez vivre proche de votre famille ou y créer un gîte ou des chambres d'hôtes grâce à ses 8 chambres. Vous aimerez sa proximité du centre ville (commerces, écoles et services) accessibles à pied sans oublier les plages à 1500m, toujours à pied !!! La première villa R+1, (la plus récente) d'environ 280m2 vous charmera par son style et par les volumes de son espace de vie . En rez de chaussée sa superbe entrée de plus de 26 m2 avec ses hauts plafonds vous ravira, vous aimerez son salon salle à manger traversant d'environ 60 m2 ouvrant sur la piscine et sur un jardin arboré; Ses deux cuisines une pour l'été (s'ouvrant sur les terrasses de 35m2) et l'autre pour l'hiver(de 19m2) sont spacieuses et très agréables. Enfin une chambre, un dressing et une salle de bain . A l'étage 4 chambres et 3 salles d'eau . La seconde villa de plain pied, d'environ 110m2 de superficie habitable, attenante à la première dispose de sa propre entrée individuelle . Elle est composée d’une lumineuse pièce de vie avec une vue plongeante sur sa piscine, d'une cuisine séparée de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et enfin une dépendance à usage de buanderie. Vous l'avez bien compris, cette superbe villa est unique alors à vous de m'appeler afin que je puisse vous proposer les différente possibilités d'investissement qui s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CASTANY 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704739). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 390 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Climatisation
  • 2 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • Séjour : 60 m²
  • 4 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 1 647 m²

Le prix

Prix du bien : 967 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

112 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Christine CASTANY

Maison de 390 m² à Argelès sur Mer - 967 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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