Vente Appartement 1 pièce 20 m², Angoulême (16000)

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Vente Appartement 1 pièce 20 m², Angoulême (16000)

72 000 €
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Descriptif

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 3 623.15€ et une rentabilité de 5.03% à Angoulême Situé dans la résidence 'Appart'City Angoulême Centre', sur les rives de la Charente et à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre. En vente nous vous proposons un appartement comprenant : Une entrée avec kichenette, un séjour et une salle d'eau avec wc. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11376 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161 €. Honoraires charge vendeur. dpe en cours. Mise à jour le 23/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 7501177180

Surface: 20 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 1 Salle(s) de douche: 1
Toilettes: 1 Construit en: 2009 Chauffage: Électrique
Meublé Disponible
72 000 €

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20/10/2019 16:19:15 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c