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Maison avec terrasse à Angers

491 150 €
1889 €/m²

Surface 260 m²

Pièces 7

Chambres 5

Terrain 20000 m²

Construction 1977

Angers (49000)

Les plus

Terrasse
Plain-pied
Bureau
Cuisine équipée
Cellier
Atelier

Dominick CHABROUD

Grez-Neuville (49220)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340938095812

A courte distance d’Angers, dans un endroit retiré en pleine campagne, cette propriété convient à ceux qui veulent un cocon prêt à habiter. Judicieusement agencée, elle propose une grande pièce de vie ouverte sur le jardin arboré, une cuisine équipée prolongée d'une véranda, de 2 chambres de plain-pied avec salle d’eau et WC, complétée en extérieur par une terrasse de 30 m2 et un cellier. A l’étage 3 chambres spacieuses ,une salle de bain ,1 bureau et 1 wc, des sous -pentes aménagées, un grenier partagent la surface. L’ensemble est posé dans l’écrin d’un magnifique parc de plus de 2 hectares mixant jardin paysagé et soigné, des allées propres et nettes, un potager bio et pâtures avec bûcher, poulailler, abris, 1 étang privatif, 1 atelier, 1 club , 1 bureau... Possibilité d'un ou deux chevaux (2 enclos sont disponibles avec des accès extérieurs) C’est un très beau cadre à l'abri des regards dans lequel il suffit de poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667458). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 260 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • 2 Salles de bain
  • Séjour : 55 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Terrain : 20 000 m²

Le prix

Prix du bien : 491 150 €

Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

Honoraires TTC : 4,5 % soit 21 150 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

220 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

20 kg éq CO2/m².an

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Dominick CHABROUD

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Dominick CHABROUD

Maison de 260 m² à Angers - 491 150 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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