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Maison avec garage à Angers

1 358 500 €
4766 €/m²

Surface 285 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 400 m²

Angers (49100)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Bureau
Lumineux
Dressing

CAPI France

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340939499468

ANGERS. Sur un quartier privilégié très proche de l'hyper centre ville d'Angers, ce superbe Loft de 290 m² hab, aux allures résolument contemporains et aux prestations soignées, vous offrira un confort absolu au calme et sans vis-à-vis. Très lumineux, il vous propose un superbe salon-séjour en Open Space de plus de 120 m² hab, une cuisine US de haute qualité et une grande salle à manger. Une suite parentale de 45 m² avec grand dressing et grande salle de douche à l'italienne donnant sur terrasse, toujours au rez-de-chaussée, une deuxième chambre équipée de sa salle de douche. lingerie. Un ascenseur vous permettra d'accéder directement du garage au 1er étage comprenant 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle de douche design et un espace mezzanine moderne aménagé en bureau. Chauffage gaz au sol au rdc et à l'étage climatisation réversible. Deux garages sécurisés. Un jardin arboré de 100 m² avec espace détente ! Proximité immédiate de commerces et écoles ! Vous l'aviez rêvé ? ...alors n'hésitez pas contactez moi et venez le visiter !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric THAUMOUX 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703967). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 285 m²

Intérieur

  • Climatisation
  • 4 Salles de bain
  • Séjour : 110 m²
  • 3 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Garage
  • Terrain : 400 m²

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 1 358 500 €

Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

Honoraires TTC : 4,5 % soit 58 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

228 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

10 kg éq CO2/m².an

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Maison de 285 m² à Angers - 1 358 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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