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Maison avec piscine à Angers

729 000 €
1620 €/m²

Surface 450 m²

Pièces 10

Chambres 9

Terrain 29790 m²

Angers (49000)

Les plus

Piscine
Cuisine aménagée
Cheminée
En pierre
Dépendance
Suite parentale

LAFORET ANGERS

1 RUE DU HARAS Angers (49100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 444

Votre agence Laforêt vous propose cette magnifique longère d'environ 450 m² entièrement restaurée. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre paisible le tout à 25 min d'Angers. Vous disposerez d'une grande maison d'habitation comprenant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée, d'une salle de réception ainsi que d'une suite parentale de 26 m², à l'étage vous retrouverez 2 chambres et un grand espace à aménager à votre convenance. Afin de recevoir des hôtes la maison dispose de 3 gîtes de plus de 70 m² . La propriété possède également une piscine chauffée, et divers équipements sportifs. Enfin une grande dépendance avec four a Pizza vous permettra de préparer des repas conviviaux autour d'un bon vin du pays de Loire. La propriété s'étant sur 3 hectares de terrains vous assurons une tranquillité absolue. Un emplacement idéal pour votre futur activité de Gîtes (CA annuel 40000 euros), située A 1H30 de l'aéroport de Nantes, 20 min de l'aéroport d'Angers et 30 min des gares TGV d'Angers ou de Saumur. N'hésitez pas à nous contacter ! Visite virtuelle sur demande... Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 450 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 24 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 29 790 m²

Le prix

Prix du bien : 729 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 2 000 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Entre 151 et 230 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 21 et 35 kg éq CO2/m².an

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Maison de 450 m² à Angers - 729 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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