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132 Maisons en Vente à Anduze (30)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Anduze ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Anduze

ACHAT MAISON ANDUZE

Maison 5 pièces 160 m² 410 000 €
Maison 10 pièces 220 m² 453 000 €
Maison 5 pièces 136 m² 490 000 €
Maison 9 pièces 190 m² 295 000 €
Maison 4 pièces 128 m² 275 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Anduze ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Anduze

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Anduze (49%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements d'Anduze sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Anduze, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Anduze

Vous cherchez une offre de vente de maison à Anduze pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,78 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Anduze, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Anduze ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Anduze. 49% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 76% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1690 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 3287 habitants et ses 220 hab/km², la ville d'Anduze compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Gard. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Anduze compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Anduze, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 42% des habitants sont cadres et 57% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 30% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 19% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Anduze est situé à 45Km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Anduze, on compte quelques commerçants isolés (1,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,4 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gard !

En ce qui concerne les espaces verts, Anduze propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 88% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


16/12/2017 06:30:38 - Prod - AVAL-FO_003 - v3.5.11.138 - rev 549105d