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Appartement avec double vitrage à Andrézieux Bouthéon

78 000 €
804 €/m²

Surface 97 m²

Pièces 5

Chambres 4

Construction 1970

Andrézieux Bouthéon (42160)

Les plus

Double vitrage
Baignoire
Plein sud
Parquet

PROMUP

936 AV DES 5 PONTS Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : VA690-PROMUP

Résumé : Venez découvrir cet appartement refait à neuf, situé tout près de Saint-Etienne, dans la ville d'Andrézieux-Bouthéon. Avec sa surface habitable de 97 m² et ses 5 pièces, ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour investir dans l'immobilier locatif. Le plus : la proximité des commodités. Une opportunité à saisir sans tarder. Le bien Nous vous invitons à découvrir cet appartement d'une surface habitable de 97 m², situé à Andrézieux-Bouthéon. Ce bien ancien (1970) comprend cinq pièces. Parfaitement entretenu, il a été refait à neuf récemment. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 18 m². La cuisine indépendante est à la fois aménagée et équipée. Il est possible d'y installer un coin repas. La partie nuit dessert quatre chambres avec du parquet au sol. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. Le WC est indépendant. Les ouvertures sont en PVC et en double vitrage. Ce bien actuellement loué est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif ou pour une accession à la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La situation Andrézieux-Bouthéon est une commune située dans le département Auvergne-Rhône-Alpes, à une dizaine de kilomètres de Saint-Etienne. Cette ville dynamique de 9 740 habitants est nichée au sud de la région naturelle et historique du Forez, au coeur de la plaine de la Loire. La commune est traversée par l'autoroute A72. Elle accueille l'aéroport de Saint-Etienne. De nombreux commerces et services de proximité y sont implantés : zone commerciale, boulangeries, boucheries, librairies, banques, restaurants... Côté enseignement, la ville compte dix établissements scolaires (du niveau maternelle au lycée). Andrézieux-Bouthéon offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien est loué actuellement (bail 3/6/9). Parfait pour un investissement locatif, à saisir rapidement entre particuliers. Visiter sans tarder entre particuliers. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 97 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Séjour : 18 m²
  • Toilette

Le prix

Prix du bien : 78 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

151 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

21 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 97 m² à Andrézieux Bouthéon - 78 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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