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23 Appartements en Vente à Amboise (37)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Amboise ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 12847 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! ... Plus d'informations sur Amboise
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ACHAT APPARTEMENT AMBOISE

Appartement 3 pièces 75 m² 180 000 €
Appartement 2 pièces 63 m² 155 000 €
Appartement 3 pièces 60 m² 175 000 €
Appartement 4 pièces 107 m² 259 000 €
Appartement N.C. N.C. Prix N.C.
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Amboise ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 12847 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Amboise

À Amboise, 39,27% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Malétrenne qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Malétrenne. Elles représentent 8% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Bout-des-Ponts ;
  • De logements sociaux (25%). C’est dans le quartier La Verrerie qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Amboise est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Saint-Denis et Les Châtelliers.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (26,17%).

Qui habite à Amboise ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,49% des habitants ont moins de 25 ans, 35,04% ont entre 25 et 45 ans et 34,44% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que La Verrerie est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 28% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Denis et Centre-ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2223,32€. Ce sont les quartiers de Saint-Denis et La Verrerie qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

44% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Amboise se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Denis et Bout-des-Ponts qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 12847 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Amboise ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Amboise sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Malétrenne, Bout-des-Ponts et Saint-Denis. Malétrenne est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,66 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Verrerie a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Saint-Denis ,
  • et de Bout-des-Ponts .

Les transports

Premier point non négligeable, Amboise se situe à 16kms de l'Aéroport de Tours Val de Loire.

Habiter à Amboise permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Bout-des-Ponts qui est le mieux desservi.



16/02/2020 20:24:12 - Prod - aval-www_3 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b