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251 Appartements en Vente à Alès (30)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Alès ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41031 habitants pour affiner votre recherche et vous faire un...Plus d'informations sur Alès

ACHAT APPARTEMENT ALÈS

Appartement 2 pièces 45 m² 74 500 €
Appartement 3 pièces 72 m² 63 000 €
Appartement 5 pièces 200 m² 339 000 €
Appartement 6 pièces 150 m² 295 000 €
Appartement 5 pièces 214 m² 450 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Alès ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41031 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Alès

À Alès, 64,52% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Prés Saint-Jean qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Prés Saint-Jean. Elles représentent 10% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Brésis ;
  • De logements sociaux (23%). C’est dans le quartier Prés Saint-Jean qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Alès séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Rieu et Brésis.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (34,15%).

Qui habite à Alès ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 34,35% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Cévennes et Prés Saint-Jean. Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Prairie. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1651,99€. Ce sont les quartiers du Rieu et Silhol qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

65% des habitants travaillent dans la ville même. Alès se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Rieu et Silhol qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 41031 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Alès ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Alès sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Prés Saint-Jean et Rochebelle. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,33 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Rochebelle a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Prairie ,
  • et de Brésis .

Les transports

Premier point non négligeable, Alès se situe à 48kms de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

Habiter à Alès permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 82% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Bruèges et Cévennes qui sont les mieux desservis.



16/07/2018 02:48:28 - Prod - aval-www_3 - v3.4.7.5 - rev 101df80