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123 Appartements en Vente à Alençon (61)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Alençon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 26305 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! ... Plus d'informations sur Alençon
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ACHAT APPARTEMENT ALENÇON

Appartement 3 pièces 57 m² 55 500 €
Appartement 3 pièces 56 m² 68 120 €
Appartement 4 pièces 75 m² 33 000 €
Appartement 4 pièces 95 m² 187 182 €
Appartement 4 pièces 102 m² 99 990 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Alençon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 26305 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Alençon

À Alençon, 60,08% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Perseigne qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Perseigne. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Croix Mercier ;
  • De logements sociaux (33%). C’est dans le quartier Perseigne qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Alençon séduit surtout les locataires. Ils représentent 64% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Croix Mercier et Bd Duchamp.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (11,21%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Orne. Un bon point pour Alençon et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Alençon ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 32,02% des habitants ont moins de 25 ans, 35,14% ont entre 25 et 45 ans et 32,82% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Perseigne est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 26% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Courteille et Coeur de Ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1716,47€. Ce sont les quartiers de Croix Mercier et Bd Duchamp qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

68% des habitants travaillent dans la ville même. Alençon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Bd Duchamp et Croix Mercier qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 26305 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Alençon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Alençon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Coeur de Ville, Monsort et Courteille. Coeur de Ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,49 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bd Duchamp a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Courteille ,
  • et de Coeur de Ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Alençon se situe à 54kms de l'Aéroport le Mans-Arnage.

Habiter à Alençon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 72% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Bd Duchamp qui est le mieux desservi.



24/02/2020 15:48:12 - Prod - aval-www_4 - master-3.6.2.185 - rev 782e166