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234 Appartements en Vente à Albi (81)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Albi ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 48915 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Albi

ACHAT APPARTEMENT ALBI

Appartement 2 pièces 38 m² 74 990 €
Appartement 2 pièces 34 m² 779 900 €
Appartement 3 pièces 76 m² 158 000 €
Appartement 2 pièces 44 m² 125 000 €
Appartement 3 pièces 84 m² 150 000 €
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Le marché immobilier d'Albi

À Albi, 48,07% des logements sont des appartements. 15% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 15% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Cantepau qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Albi est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Piscine La Plaine du Cô et Jarlard Le Peyroulié.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,8%).

Qui habite à Albi ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 33,27% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Cantepau et Lapanouse. Les personnes âgées, qui représentent 30% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers La Piscine La Plaine du Cô et Le Lude Bellevue. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2038,76€. Ce sont les quartiers de La Piscine La Plaine du Cô et Jarlard Le Peyroulié qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

71% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Albi se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Lude Bellevue et La Renaudié qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 48915 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Albi ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Albi sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 12 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, La Madeleine et Lapanouse. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,95 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Le Marranel le Roc a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Quartiers Ouest ,
  • et de Jarlard Le Peyroulié .

Les transports

Premier point non négligeable, Albi se situe à 38kms de l'Aéroport de Castres-Mazamet.

Habiter à Albi permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Rayssac, Le Lude Bellevue et Centre-ville qui sont les mieux desservis.



10/12/2018 14:18:40 - Prod - aval-www_3 - master-3.4.11.30 - rev 5e39775