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504 Appartements en Vente à Aix les Bains (73)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Aix les Bains ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 28729 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnem... Plus d'informations sur Aix les Bains
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ACHAT APPARTEMENT AIX LES BAINS

Appartement 2 pièces N.C. Prix N.C.
Appartement 4 pièces N.C. 320 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 248 804 €
Appartement 3 pièces N.C. 233 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 296 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Aix les Bains ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 28729 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Aix les Bains

À Aix les Bains, 76,39% des logements sont des appartements. 15% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 15% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (17%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (13%). C’est dans le quartier Lafin qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Aix les Bains est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Est et Ouest.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (25,04%).

Qui habite à Aix les Bains ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 36,54% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Lafin est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Lafin.

50% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Aix les Bains se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Est et Ouest qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 28729 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Aix les Bains ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Aix les Bains sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Lafin et Ouest. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,6 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Ouest a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Est ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Aix les Bains se situe à 6kms de l'Aéroport de Chambéry - Savoie.

Habiter à Aix les Bains permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 76% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Ouest qui est le mieux desservi.



16/10/2019 14:08:58 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c