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Maison avec piscine à Aire sur l'Adour

310 000 €
1856 €/m²

Surface 167 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 4900 m²

Construction 1986

Aire sur l'Adour (40800)

Les plus

Piscine
Cuisine aménagée
Cheminée
Cellier
Dressing
Balcon

Carole FOURNET - I@D France

-------------- THORIGNY SUR MARNE (77400)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 857624

iad France - Carole FOURNET (06 16 19 39 12) vous propose : A 10 km d’Aire sur l’Adour, proche de l’entrée de l’A65, dans la commune de Ségos, sur + de 4900 m² environ de terrain paysagé avec vue sur les Pyrénées, propriété composée d’une Maison avec 4 chambres, piscine, pool house et pinède La maison principale de style Néo Béarnais de 167 m² environ habitable vous offre en son RDC : un séjour/salle à manger avec cheminée jouissant d’une double exposition Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée qui communique avec le cellier, la buanderie et la véranda équipée d’un poêle, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon où vous pourrez admirer la chaine des Pyrénées. A côté de la piscine, le pool house composé de 2 bâtisses, la 1ere dont la surface est 41 m² environ se compose d’une cuisine d’été avec cheminée/barbecue, une salle à manger et une salle d’eau avec WC. La seconde 32 m² environ est composée de 2 chambres en enfilade avec une salle d’eau. A noter la maison est équipée de panneaux photovoltaïque qui vous assure un revenu complémentaire jusque juin 2030 et présence d'un forage sur le terrain très utile pour l'arrosage du terrain et la piscine. Pas de travaux à prévoir, on y pose ses valises à 1h15 plages et 1h30 montagne axe autoroute (A64 A65 A10) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole FOURNET (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 167 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Séjour : 39 m²

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 4 900 m²

Le prix

Prix du bien : 310 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

103 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

6 kg éq CO2/m².an

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Carole FOURNET - I@D France

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Carole FOURNET - I@D France

Maison de 167 m² à Aire sur l'Adour - 310 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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