Vente Immeuble 278 m², Agen (47000)Quartier Jean Jaurès

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Vente Immeuble 278 m², Agen (47000)Quartier Jean Jaurès

398 000 €
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Descriptif

Situé dans la sympathique ville d'Agen à quelques centaines de mètres du boulevard de la République, de ses commerces et des rue piétonnes, vous aimerez ce bel immeuble avec un espace locatif de 280 m² environ composé de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de 4 appartements au 1er et second étage. Les locaux ont été rénovés, sont en excellents états et sont équipés de doubles vitrages récents et performants. Le rapport locatif mensuel en location totale est de 30 357.00€ annuel Hors charges et de 33117.00€ Charges comprises. Le rapport locatif brut Hors charges est de 6.43% mais il peut être amélioré car le troisième étage est exploitable. Au dos de l'immeuble une cour intérieure privative avec garages. Belle opportunité. A voir.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980€). Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611. Mise à jour le 20/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 357608

Surface: 278 m²
Devis déménagement
Construit en: 1880 Disponible
398 000 €

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16/10/2019 02:25:27 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c