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413 Appartements en Vente à Agen (47)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Agen ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 23 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 33981 habitants pour affiner votre recherche et vous faire un...Plus d'informations sur Agen

ACHAT APPARTEMENT AGEN

Appartement 2 pièces 52 m² 72 000 €
Appartement 3 pièces 66 m² 75 000 €
Appartement 8 pièces 176 m² 174 000 €
Appartement 3 pièces 70 m² 79 000 €
Appartement 3 pièces 56 m² 34 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Agen ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 23 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 33981 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Agen

À Agen, 68,56% des logements sont des appartements. 17% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Langevin qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Langevin. Elles représentent 17% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Le Goulfier ;
  • De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier Langevin qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Agen séduit surtout les locataires. Ils représentent 70% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont L'Ermitage et Universités.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (33,52%).

Qui habite à Agen ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,31% des habitants ont moins de 25 ans, 39,48% ont entre 25 et 45 ans et 29,18% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Langevin et Tapie. Les personnes âgées, qui représentent 23% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Pins et L'Ermitage. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1637,15€. Ce sont les quartiers de L'Ermitage et Universités qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

63% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Agen se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de L'Ermitage et Jean Jaurès qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 33981 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Agen ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Agen sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 23 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Carnot, Hôtel de ville et Cours Victor Hugo. Carnot est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,82 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • L'Ermitage a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Prouchet ,
  • et de Rocher de Saint-Esprit .

Les transports

Premier point non négligeable, Agen se situe à 2kms de l'Aéroport Agen-La Garenne.

Habiter à Agen permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 72% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Jean Jaurès, Gare et Chatot qui sont les mieux desservis.



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