Appartement de 3 pièces à Thannenkirch (68590)

AGENCE DE L ILL

111 route de Strasbourg Sélestat (67600)

Fiche du professionnel

Duplex 3 pièces 56 m² Situé dans un environnement paisible, cet appartement 3 pièces en duplex offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Un véritable cocon pour les amoureux de calme, de verdure et de balades en plein air. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée (mobilier, four, plaque de cuisson et hotte) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'extérieur n'est pas en reste : l'appartement dispose d'un espace jardin privatif avec annexe, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. Une cave avec espace buanderie et un garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien rare à la location. Les + de ce bien : Vue dégagée sur les montagnes et la nature Deux extérieurs : balcon + jardin privatif Disposition en duplex offrant de beaux volumes Cave avec buanderie, garage motorisé, annexe extérieure Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature À découvrir sans tarder! Disponible à partir du 1er octobre 2025. Loyer : 640,00 euros + 50,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 640,00 euros. Honoraires à la charges du locataire : 568,63 euros (dont 168,90 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée). *Pour plus de renseignements, contactez Natacha RISSER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Formulaire de location sur demande à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 56 m² Loyer : 690 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 568.63 € dont 168.90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 640 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Loyer charges comprises : 690 € / mois

Charges forfaitaires :Non communiqué

Honoraires TTC à la charge du locataire : 569 €

Réalisation état des lieux : 169 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Dépôt de garantie : 640 €

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