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Marseille 13ème (13013)
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Location d'appartements à Marseille 13ème (13013) : 93 annonces

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    Le 13ème arrondissement de Marseille pourrait être le prochain arrondissement où vous vous installerez ! Si les infrastructures et les activités à disposition dans cet arrondissement figurent dans vos critères de recherche, vous devriez être complètement convaincu par celles proposées dans ce lieu. Elles sont prisées par les étudiants et les jeunes actifs. Le dynamisme de l'arrondissement lui permet de capter des habitants jeunes : plus du tiers des habitants ont moins de 25 ans, pendant que la moyenne d'âge atteint 39 ans. Ce supplément d'informations vous permettra de vous décider et venir vous installer en tant qu'étudiant ou célibataire dans ce joli arrondissement de Marseille.

    Pour commencer, il faut penser que chaque quartier a sa propre identité. Ce lieu en dénombre huit : par exemple Saint-Just, La Croix-Rouge, Les Mourets, Palama, Les Médecins, Les Olives, Malpassé et Saint-Mitre. Si certains, essentiellement habités par des étudiants et les jeunes actifs sont plus dynamiques, d'autres sont plus calmes. Informez-vous sur les différents quartiers avant de louer un appartement dans cet endroit pour déterminer le lieu qui sera le plus adapté à votre mode de vie. Le 13ème arrondissement de Marseille a donc l'avantage de proposer des logements qui se situent à côté des commerces, selon le quartier où l'on habite.

    Soucieuse de réduire son taux de pollution, le 13ème arrondissement de Marseille propose actuellement aux habitants un réseau très développé de transports publics.

    Afin de permettre à tous de se loger dans ce lieu dans des conditions adéquates, le marché locatif comprend 30,71 % de logements sociaux. Le pourcentage marseillais, au-dessus des 20 % de moyenne française, met en avant un parc locatif plus ouvert. L'estimation moyenne d'un loyer au m² est de 11,70 €. Du reste, pour établir votre budget de locataire, il vous faut inclure le coût annuel que représente la taxe d'habitation. Le 13ème arrondissement de Marseille est soumis à une taxe d'habitation plus faible que celle pratiquée dans l'ensemble de la ville : 28,56 %. Enfin, si vous songez encore à louer un bien dans le 13ème arrondissement de Marseille, n'hésitez pas à conserver ces renseignements qui vous seront fortement utiles au cours de vos recherches !

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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