Local commercial à Gennevilliers (92230)
Surface 614 m²
Gennevilliers (92230)
Le Pont de Saint-Ouen
Ce qu'en dit le professionnel
Local d'activités de 614m² - Gennevilliers INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, un local d'activités de 614m² dont 144m² de bureaux. Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, dans un site sécurisé à proximité immédiate des quais de Seine, du tramway et de l'A86, Charges : 9% du loyer annuel HT-HC Parking : 450 euros /m²/an Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Finitions de l'activité : . Dallage quartzé anti poussière industriel . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m . Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Finitions des bureaux : . Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent . Murs : Doublage par BA13 demi still isolé . Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010 . Faux plafond : Dalles avec ossature en T . Menuiseries extérieures aluminium Électricité / Eclairage : . Eclairages par gamelles LED et rampes neon . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques Surface RDC : 542 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Quai des Grésillons (BUS-137, BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : BAT C - Type : Activités - Surfaces : 470 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Étage : RDC - Bâtiment : BAT C - Type : Bureaux - Surfaces : 72 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Étage : 1 - Bâtiment : BAT C - Type : Bureaux - Surfaces : 72 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Étage : Total Cellule C1 - Bâtiment : BAT C C1 - Type : Activités - Surfaces : 614 - Disponibilité : 1er mars 2024 - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - lot : C1 - Étage : Total - Surfaces : 614 m² Référence annonce : 1235251-0L. Demander plus d'informations
Les points clés
- Surface : 614 m²
Loyer hors charges : 8 187 € / mois
Votre temps de trajet
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Les diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
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INVESTISSEUR IMMO FR
N° SIRET : 50514298400028
1 Grande allée du 12 février 1934 Noisiel (77186)
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