Sicile : Des maisons au prix ultra-compétitif de 1€

sicilePour lutter contre l’exode rural, la municipalité de Gangi, en Sicile, a mis en vente des maisons au prix de 1 € symbolique. Un tarif qui cache cependant quelques frais « annexes »…

Les maisons mises en vente pour 1 € ont été abandonnées par leurs propriétaires partis en quête de travail dans les années 20. Elles abriteraient de véritables trésors comme des vieux fours à bois, des plafonds à poutres ou encore des carrelages du 18e siècle. Pourquoi les brader à un tel prix ? La municipalité entend, grâce à cette manoeuvre, relancer sa démographie et son économie déclinantes.

Des ventes soumises à conditions

Pour pouvoir acquérir une de ces maisons à Gangi, les candidats à l’achat doivent déposer 5 000 € de garantie auprès de la municipalité. Objectif : prouver qu’ils ont l’intention de restaurer leur nouvelle demeure dans un délai de trois ans. Car les maisons, ayant été abandonnées il y a presque un siècle, nécessitent une entière rénovation à commencer, pour pouvoir y habiter, par la réfection des toits, des sols, des circuits d’alimentation et d’évacuation des eaux. Des travaux qui peuvent facilement atteindre 35 000 €.

Une acquisition tout de même avantageuse

Même si ces frais cachés peuvent en faire déchanter plus d’un, le montant global à investir est toujours plus avantageux qu’en France. En effet, le montant moyen d’une acquisition immobilière représente 4,7 années de revenus pour un primo-accédant, d’après Cafpi, courtier en crédit. Une somme qui engendre un emprunt moyen de 165 822 € sur 233 mois…

Que pensez-vous de cette opération lancée par la municipalité de Gangi ? Serait-elle possible en France ?

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