La baisse des taux d'intérêt : un niveau record historique ! Qu’a-t-on à y gagner ?

Les mois passent et les records se succèdent. Avec un taux moyen inférieur à 3,20 % sur 15 ans et 3,50 % sur 20 ans, les taux d’intérêt appliqués aux particuliers en janvier ont chuté à des niveaux exceptionnels. Plus bas même qu’après la Libération en 1945 selon l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement.

Crise oblige, les acheteurs se font de plus en plus rares sur le marché de l’immobilier. Pour contrer la chute des prêts accordés en 2012, en recul de 33,1 %, les banques brandissent leur nouvelle arme : des taux d’intérêt historiquement bas. Investir aujourd’hui permet donc de faire de bonnes affaires en contractant des emprunts de plus courte durée ou en allégeant les mensualités. Le site Meilleurtaux propose ainsi un exemple significatif : grâce à la baisse des taux de 0.84 point en moyenne pour les crédits sur 20 ans, emprunter 200 000 € coûte 88 € de moins par mois qu’il y a un an, soit une économie de plus de 21 000 € sur toute la durée du prêt !

Renégocier son prêt

Le sujet concerne également les nouveaux propriétaires. Et particulièrement ceux qui ont réalisé une acquisition en 2008, 2009 ou 2011 lorsque les taux étaient très élevés. Vous pouvez désormais tenter de renégocier votre prêt avec votre banque ou en contracter un nouveau en faisant racheter leur crédit par un concurrent. Attention toutefois aux coûts supplémentaires éventuels : assurance, indemnités de remboursement anticipé, frais de dossier et de garantie.

Si vous comptiez renégocier votre prêt ou envisagiez l’achat d’un bien immobilier, il est peut-être bien temps de passer à l’action…

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Un commentaire

  • baudin 20 octobre 2015   Répondre →

    Merci pour votre article, savez-vous qu’il existe une campagne de sensibilisation sur les erreurs de prêts bancaires ?
    Si vous avez un prêt immobilier, ou clôturé depuis moins de 5 ans, Vérifiez vos droits face aux banques car 7 dossiers sur 10 sont erronés !! Faites valoir vos droits et récupérez votre argent !
    Jetez un œil à ce site, en 10 minutes vous aurez une info très riche de la part du Patron de l’AFUB ( Association Française des Usagers des Banques )
    http://www.toujourspret.fr/etude

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