Immobilier : les bonnes résolutions de la rentrée

Vous avez décidé de vendre ou d’acheter dans l’immobilier, mais vous avez relâché vos efforts pour profiter de l’été ? C’est compréhensible, mais à présent que la rentrée de septembre approche, il est temps de vous retrousser les manches !

Je vends un bien

  • Je l’estime. Les prix ont peut-être varié dans votre secteur depuis que vous avez pris la décision de vendre. Tenez compte de tous les critères (localisation, taille, type de bien, état…) et prévoyez une petite marge de négociation.
  • Je le mets en valeur. Profitez de vos derniers moments de calme pour mettre une couche de peinture, faire quelques travaux d’isolation, prendre de bonnes photos et rédiger une annonce alléchante.
  • J’innove. Avez-vous pensé à l’outil vidéo pour vous démarquer ? Ou à vous lancer dans une formule comme le test de maison, qui consiste à proposer aux personnes intéressées de passer une nuit dans le logement avant de prendre leur décision ?

J’achète un bien

  • Je révise mon budget. Les vacances sont passées par là, peut-être avez-vous dépensé un peu plus que prévu. Faites des calculs et confirmez les possibilités de prêt avec votre banque.
  • J’élargis mes critères. Si vous cherchez depuis très longtemps sans trouver, c’est peut-être que vous êtes trop exigeant. Si vous n’êtes pas pressé, tant mieux, sinon, envisagez de chercher moins grand ou plus ancien par exemple.
  • Je cherche ailleurs. De la même façon, étendre votre rayon de recherche pourrait vous aider à trouver le bien idéal, même s’il vous faudra ensuite quelques minutes de plus pour vous rendre au travail.

 

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