
9 juin 2015
Comment se déroule une signature de bail ?
Le bail fait toujours l’objet d’un contrat écrit et mentionne tous les termes et conditions qui lient le bailleur au locataire. Il peut être rédigé par le propriétaire lui-même ou par un professionnel intermédiaire, comme une agence immobilière.
Le contrat de location doit faire mention :
- de la date de début et de fin du bail ;
- du descriptif du logement (superficie, équipements, nombre de pièces…) ;
- du montant du loyer hors charges ;
- du montant du loyer avec les charges de l’immeuble ;
- du montant de la caution ;
- des conditions de révision du loyer ;
- du descriptif des parties communes ;
- de l’usage fait du logement (résidence principale ou résidence secondaire) ;
- le bail est signé en plusieurs exemplaires : un pour le locataire, un pour le propriétaire et un pour les garants si besoin.
Certains documents sont annexés au bail :
- l’état des lieux d’entrée ;
- le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
- le règlement de copropriété le cas échéant ;
- le document de caution solidaire dans le cas d’une colocation.