Comment se déroule une signature de bail ?

Le bail fait toujours l’objet d’un contrat écrit et mentionne tous les termes et conditions qui lient le bailleur au locataire. Il peut être rédigé par le propriétaire lui-même ou par un professionnel intermédiaire, comme une agence immobilière.

Le contrat de location doit faire mention :

  • de la date de début et de fin du bail ;
  • du descriptif du logement (superficie, équipements, nombre de pièces…) ;
  • du montant du loyer hors charges ;
  • du montant du loyer avec les charges de l’immeuble ;
  • du montant de la caution ;
  • des conditions de révision du loyer ;
  • du descriptif des parties communes ;
  • de l’usage fait du logement (résidence principale ou résidence secondaire) ;
  • le bail est signé en plusieurs exemplaires : un pour le locataire, un pour le propriétaire et un pour les garants si besoin.

Certains documents sont annexés au bail :

  • l’état des lieux d’entrée ;
  • le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
  • le règlement de copropriété le cas échéant ;
  • le document de caution solidaire dans le cas d’une colocation.
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