Comment se déroule une signature de bail ?

Le bail fait toujours l’objet d’un contrat écrit et mentionne tous les termes et conditions qui lient le bailleur au locataire. Il peut être rédigé par le propriétaire lui-même ou par un professionnel intermédiaire, comme une agence immobilière.

Le contrat de location doit faire mention :

• de la date de début et de fin du bail ;
• du descriptif du logement (superficie, équipements, nombre de pièces…) ;
• du montant du loyer hors charges ;
• du montant du loyer avec les charges de l’immeuble ;
• du montant de la caution ;
• des conditions de révision du loyer ;
• du descriptif des parties communes ;
• de l’usage fait du logement (résidence principale ou résidence secondaire) ;
• le bail est signé en plusieurs exemplaires : un pour le locataire, un pour le propriétaire et un pour les garants si besoin.

Certains documents sont annexés au bail :

• l’état des lieux d’entrée ;
• le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
• le règlement de copropriété le cas échéant ;
• le document de caution solidaire dans le cas d’une colocation.