Acheter avec le SMIC, c’est possible !

1498,50 euros brut par mois : tel est le montant du SMIC depuis le 1er janvier. Oui, c’est assez pour investir dans l’immobilier. Mais étant donné les différences de prix, vous ne pourrez pas prétendre à la même surface partout.

Pour acheter avec le SMIC, vous devrez emprunter. Vousfinancer a calculé ce que vous pouvez viser avec ce type de revenu et un prêt sur 25 ans en tenant compte de l’augmentation de la capacité d’emprunt et de l’envolée des prix dans certaines villes. Si le SMIC horaire n’a augmenté que de 12 % depuis 2010, la chute des taux a, de son côté, augmenté la capacité d’emprunt sur 25 ans de plus de 40 %, la faisant passer de 66 304 à 93 506 euros.

Où acheter avec le SMIC ?

Sans grande surprise, il en ressort que c’est à Paris que vous devrez vous contenter de la plus petite surface : 10 m2, soit aucune amélioration du pouvoir d’achat immobilier avec le SMIC depuis 2010. Suivent Lyon et Bordeaux avec leurs 26 m2 (+ 2 m2 à Lyon, – 4 à Bordeaux, seule ville du classement affichant une évolution négative).

Vous visez plus grand ? Vous pouvez vous tourner vers Clermont-Ferrand et ses 56 m2 (+ 10 m2), Rouen et ses 44 m2 (+ 14 m2), ou encore Grenoble et ses 43 m2 (+ 15 m2, plus forte augmentation du tableau).

Le milieu du classement est composé de Marseille (40 m2), Rennes (39 m2), Strasbourg (37 m2), Toulouse (36 m2), Nantes (35 m2), et Lille (31 m2).

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2 Commentaires

  • de Kisch 6 janvier 2018   Répondre →

    Ma recherche locative porte sur Orléans et alentours

  • Pintado 6 janvier 2018   Répondre →

    On parle de Smic à. 1498e brut mais la plupart des retraites moyens gagnent moins et en plus ils payent des impôts et auront une diminution dans leur pension en 2018 ,alors comment peut on investir avec cette situation.

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