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18 Maisons en Vente à Villeurbanne (69)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Villeurbanne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 145147 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Villeurbanne
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Le marché de l’immobilier à Villeurbanne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Villeurbanne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 6,21% des logements sont des maisons à Villeurbanne. Saint-Jean, Buers et Cusset, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Jean où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 33% des logements du quartier.

Sur les 15 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 21% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Villeurbanne est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 35% des habitants. Zola et Cusset, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Villeurbanne fait partie des 50% des villes du département Rhône dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (16,21%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 86 agences immobilières peuvent vous aider à Villeurbanne.

Petit aperçu des habitants de Villeurbanne

Les habitants de Villeurbanne sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population de Villeurbanne est plutôt jeune. 37% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 34% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 16% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Villeurbanne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Villeurbanne, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (10 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Tonkin Nord et Tonkin Sud.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 80%. Un score supérieur à la moyenne du département Rhône. Ce sont les lycéens de Charpenne, Grand Clément et République qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 94% et 80% de réussite au BAC.

Habiter à Villeurbanne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 3km de l'Aéroport de Lyon-Bron. À noter, ce sont les quartiers Gratte Ciel, Tonkin Sud et Cusset qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Tonkin Nord, Charpenne et République. Côté restaurants et cafés, Charpenne et Croix Luizet hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Villeurbanne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Doua, Cusset et Buers


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