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55 Maisons en Vente à Villemandeur (45)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Villemandeur ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Villemandeur
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L’immobilier à Villemandeur

Les habitants de Villemandeur sont en majorité des propriétaires (74%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements de Villemandeur sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Villemandeur, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,57%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (28,49%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Villemandeur

Vous cherchez une offre de vente de maison à Villemandeur pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Villemandeur, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Villemandeur présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Villemandeur ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Villemandeur. 21% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2569 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 6450 habitants et ses 569 hab/km², la ville de Villemandeur compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Loiret. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Villemandeur compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Villemandeur, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 39% des habitants sont cadres et 60% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 30% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Villemandeur est situé à 39Km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Villemandeur, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Villemandeur propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 56% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.


04/12/2016 00:55:33 - Prod - AVAL-FO_002 - v3.4.11.106 - rev 8376d63