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45 Maisons en Vente à Versailles (78)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Versailles ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 86110 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Versailles
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Le marché de l’immobilier à Versailles

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Versailles, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 11,64% des logements sont des maisons à Versailles. Porchefontaine, Clagny Glatigny et Montreuil, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Porchefontaine où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 31% des logements du quartier.

Sur les 26 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 15% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Versailles. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Clagny Glatigny et Porchefontaine, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Versailles fait partie des 50% des villes du département Yvelines dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (14,52%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 156 agences immobilières peuvent vous aider à Versailles.

Petit aperçu des habitants de Versailles

Versailles attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Notre Dame et Montreuil.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Satory et Porchefontaine.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Clagny Glatigny.
Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Versailles est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (68%). 35% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Versailles fait partie des 50% des villes Yvelines qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Versailles ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Versailles, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (9 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Jussieu et Clagny Glatigny.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 96%. Un score supérieur à la moyenne du département Yvelines. Ce sont les lycéens de Clagny Glatigny, Notre Dame et Montreuil qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 99% et 98% de réussite au BAC.

Habiter à Versailles permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 3km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble. À noter, ce sont les quartiers Chantiers, Clagny Glatigny et Jussieu qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Notre Dame, Chantiers et Montreuil. Côté restaurants et cafés, Notre Dame et Chantiers hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Versailles, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Notre Dame, Saint-Louis et Porchefontaine


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