Maison
CATÉGORIE DE BIEN
ACTUALISER
Localité (1)
VOTRE RECHERCHE PORTE SUR LE SECTEUR DE
Saint Denis (974)
ACTUALISER
Prix
ACTUALISER
Surface
SURFACE DU BIEN
SI BESOIN PRÉCISEZ LA SURFACE DU TERRAIN
ACTUALISER
Pièces
NOMBRE DE PIÈCES
NOMBRE DE CHAMBRES
ACTUALISER
+ de critères
ACTUALISER

55 Maisons en Vente à Saint Denis (974)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Denis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 145019 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Saint Denis
ListeCarte
  • 1
  • 2
  • 3
  • pages

Le marché de l’immobilier à Saint Denis

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Denis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 38,51% des logements sont des maisons à Saint Denis. La Montagne 15ème, Le Brûlé et Saint-François, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Montagne 15ème où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 99% des logements du quartier.

Sur les 142 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 21% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Saint Denis est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 29% des habitants. La Montagne 15ème et Saint-François, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Saint Denis fait partie des 50% des villes du département La Réunion dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (22,65%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 183 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Denis.

Petit aperçu des habitants de Saint Denis

Saint Denis attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Primat et Le Brûlé.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Le Moufia et Petite-Ile.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Domenjod.
Avec une moyenne d’âge de 34 ans, la population de Saint Denis est plutôt jeune. 40% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 81% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 11% des habitants sont à la retraite. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Saint Denis. Il atteint un minuscule (27%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Denis ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Denis, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Le Moufia.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 84%. Un score supérieur à la moyenne du département La Réunion. Ce sont les lycéens de La Source, Saint-François et Bellepierre qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 84%, 84% et 84% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Denis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 1km de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros. À noter, ce sont les quartiers Le Brûlé, Centre-ville et Petite-Ile qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Vauban, Providence et La Source. Côté restaurants et cafés, Vauban et Providence hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Denis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Montagne 15ème, Le Brûlé et Saint-François


21/01/2017 03:10:38 - Prod - AVAL-FO_003 - v3.5.1.32 - rev 2f839f3