Vente Appartement à Nevers (58)

96 Appartements en Vente à Nevers (58)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Nevers ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 36762 habitants pour affiner votre recherche et vous faire ...Plus d'informations sur Nevers
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Le marché immobilier de Nevers

À Nevers, 68,36% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 13% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Cathédrale Jonction ;
  • De logements sociaux (28%). C’est dans le quartier Bords de Loire qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Nevers séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Champs Pacaud et Eduens Montapins.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (27,55%).

Qui habite à Nevers ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 43 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,76% des habitants ont moins de 25 ans, 35,89% ont entre 25 et 45 ans et 34,33% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bords de Loire et Montôts Grande Pâture. Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Maupas Victor-Hugo et Champs Pacaud. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1830,93€. Ce sont les quartiers de Eduens Montapins et Maupas Victor-Hugo qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

69% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Nevers se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Eduens Montapins et Champs Pacaud qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 36762 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Nevers ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Nevers sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, République Préfecture et Cathédrale Jonction. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,81 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Cathédrale Jonction a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Eduens Montapins ,
  • et de Baratte .

Les transports

Premier point non négligeable, Nevers se situe à 1kms de l'Aéroport de Nevers - Fourchambault.

Habiter à Nevers permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 72% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Banlay et Maupas Victor-Hugo qui sont les mieux desservis.



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