Vente Maison à Nanterre (92)

51 Maisons en Vente à Nanterre (92)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Nanterre ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 89187 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Lire la suite

Le marché de l’immobilier à Nanterre

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Nanterre, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 15% des logements sont des maisons à Nanterre. Mont Valérien, Plateau et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Mont Valérien où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 44% des logements du quartier.

Sur les 13 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 48% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Nanterre est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 27% des habitants. Plateau et Mont Valérien, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Nanterre fait partie des 50% des villes du département Hauts-de-Seine dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (12,05%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 61 agences immobilières peuvent vous aider à Nanterre.

Petit aperçu des habitants de Nanterre

Nanterre attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Plateau.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Université et Chemin de l'île.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Petit Nanterre.
Avec une moyenne d’âge de 35 ans, la population de Nanterre est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 32% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 12% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Nanterre ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Nanterre, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (9 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Parc Sud et Vieux Pont.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 75%. Un score supérieur à la moyenne du département Hauts-de-Seine. Ce sont les lycéens de Plateau, Chemin de l'île et Parc Sud qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 90%, 76% et 74% de réussite au BAC.

Habiter à Nanterre permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 16km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Parc Sud et Mont Valérien qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Parc Sud et Parc Nord. Côté restaurants et cafés, Parc Nord et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Nanterre, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Parc Sud, Petit Nanterre et Chemin de l'île Fermer
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