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63 Maisons en Vente à Montreuil (93)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Montreuil ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 103520 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Montreuil
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Le marché de l’immobilier à Montreuil

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Montreuil, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 17,76% des logements sont des maisons à Montreuil. Villiers, Branly et Ruffins, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Villiers où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 42% des logements du quartier.

Sur les 9 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 31% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Montreuil est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 36% des habitants. Villiers et Solidarité, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Montreuil fait partie des 50% des villes du département Seine-Saint-Denis dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (22,29%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 70 agences immobilières peuvent vous aider à Montreuil.

Petit aperçu des habitants de Montreuil

Montreuil attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Bas Montreuil et Villiers.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Solidarité et Bas Montreuil.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient La Noue Clos Français.
Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population de Montreuil est plutôt jeune. 32% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 25% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 13% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Montreuil. Il atteint un minuscule (18%). Montreuil fait partie des 50% des villes Seine-Saint-Denis qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Montreuil ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Montreuil, on compte un nombre très élevé de crèches et d’écoles (13 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Bas Montreuil et La Noue Clos Français.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Saint-Denis. Ce sont les lycéens de Montreau, Villiers et Jean Moulin qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 95% et 91% de réussite au BAC.

Habiter à Montreuil permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 10km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Ramenas et Montreau qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Bas Montreuil, La Noue Clos Français et Centre-ville. Côté restaurants et cafés, Bas Montreuil et La Noue Clos Français hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Montreuil, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Jean Moulin, Montreau et La Noue Clos Français


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