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604 Maisons en Vente à Marmande (47)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Marmande ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 18400 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Marmande
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Le marché de l’immobilier à Marmande

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Marmande, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 64,63% des logements sont des maisons à Marmande. Magdeleine, Beyssac et Garrigues, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Magdeleine où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 99% des logements du quartier.

Sur les 45 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 8% de logements vacants,
  • 10% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Marmande. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Magdeleine et Beyssac, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Marmande fait partie des 50% des villes du département Lot-et-Garonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (38,54%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 18 agences immobilières peuvent vous aider à Marmande.

Petit aperçu des habitants de Marmande

Les habitants de Marmande sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 45 ans, la population de Marmande est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 70% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 31% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Marmande parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Marmande ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Marmande, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Marmande et Marmande.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Lot-et-Garonne. Ce sont les lycéens de Roc, Marmande et La Gravette qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 91%, 87% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Marmande permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 40km de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord. À noter, ce sont les quartiers Marmande, Marmande et Coussan qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Marmande, Marmande et La Gravette. Côté restaurants et cafés, Marmande et Marmande hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Marmande, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Coussan, Magdeleine et Garrigues


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