Vente Maison à Les Herbiers (85)

68 Maisons en Vente aus Herbiers (85)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Les Herbiers ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 15229 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Les Herbiers
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Le marché de l’immobilier à Les Herbiers

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Les Herbiers, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 82,33% des logements sont des maisons à Les Herbiers. Pont de la Roche, Donjon et Le Val de la Péllinière, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Pont de la Roche où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 96% des logements du quartier.

Sur les 90 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 7% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Les Herbiers est plutôt une ville de propriétaires. 68% des habitants possèdent leur logement. Pont de la Roche et Donjon, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Les Herbiers fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (13%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 11 agences immobilières peuvent vous aider à Les Herbiers.

Petit aperçu des habitants de Les Herbiers

Les Herbiers attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Tibourgère.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Pont de la Roche et Donjon.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Le Bignon.
Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Les Herbiers est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 61% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 22% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Les Herbiers fait partie des 50% des villes Vendée qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Les Herbiers ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Les Herbiers, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Tibourgère.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 95%. Un score supérieur à la moyenne du département Vendée. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Pont de la Roche et Donjon qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Les Herbiers permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Elle se situe en outre à 49km de l'Aéroport Nantes Atlantique. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Pont de la Roche et Donjon qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Tibourgère, Centre-ville et Donjon. Côté restaurants et cafés, Tibourgère et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Les Herbiers, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Le Val de la Péllinière, Pont de la Roche et Le Bignon


01/05/2016 06:15:20 - Prod - AVAL-FO_004 - v3.4.4.122 - rev e1f99be