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Vente Maison à Le François (972)

12 Maisons en Vente au François (972)

Vous cherchez une offre de vente de maison au François ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Le François
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L’immobilier au François

Les habitants du François sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements du François sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 10% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au François, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,68%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,43%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au François

Vous cherchez une offre de vente de maison au François pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,42 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du François, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au François ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le François. 36% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 84% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1728 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 19219 habitants et ses 354 hab/km², la ville du François compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Martinique. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Le François compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du François, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 34% des habitants sont cadres et 65% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 26% de chômeurs. Soit un chômage endémique.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.



La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au François, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le François propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


24/09/2016 22:54:04 - Prod - AVAL-FO_002 - v3.4.9.43 - rev 19c0c5d