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98 Maisons en Vente à Dunkerque (59)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Dunkerque ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 92005 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Dunkerque
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Le marché de l’immobilier à Dunkerque

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Dunkerque, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 43,64% des logements sont des maisons à Dunkerque. Port Autonome, La Citadelle et La Victoire, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Port Autonome où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 100% des logements du quartier.

Sur les 43 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 30% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Dunkerque est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 44% des habitants. Port Autonome et La Victoire, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Dunkerque fait partie des 50% des villes du département Nord dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,3%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 63 agences immobilières peuvent vous aider à Dunkerque.

Petit aperçu des habitants de Dunkerque

Dunkerque attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et La Citadelle.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Les Glacis et Dunkerque Sud.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Dunkerque Sud.
Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Dunkerque est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 63% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Dunkerque. Il atteint un minuscule (18%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Dunkerque ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Dunkerque, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Glacis et Soubise.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Nord. Ce sont les lycéens de Saint-Gilles, Dunkerque Sud et Dunkerque Sud qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 95%, 93% et 93% de réussite au BAC.

Habiter à Dunkerque permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 21km de l'Aéroport de Calais - Dunkerque. À noter, ce sont les quartiers Les Glacis, Centre-ville et Dunkerque Sud qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Soubise et Saint-Gilles. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Soubise hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Dunkerque, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Port Autonome, La Citadelle et La Victoire


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