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55 Maisons en Vente à Créteil (94)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Créteil ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 89846 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Créteil
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Le marché de l’immobilier à Créteil

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Créteil, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 8,35% des logements sont des maisons à Créteil. Bords de Marne, Champeval et Buttes, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bords de Marne où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 74% des logements du quartier.

Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 2% de logements vacants,
  • 37% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Créteil est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 36% des habitants. Buttes et Bords de Marne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Créteil fait partie des 50% des villes du département Val-de-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (25,37%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 56 agences immobilières peuvent vous aider à Créteil.

Petit aperçu des habitants de Créteil

Créteil attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Pointe du Lac et Buttes.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Côte d'Or et La Source.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Habette.
Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population de Créteil est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 32% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 13% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Créteil ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Créteil, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (11 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Croix des Mèches et Lévrière.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 86%. Ce sont les lycéens d'Echat, Palais et Montaigut qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 89% et 86% de réussite au BAC.

Habiter à Créteil permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Brèche, Croix des Mèches et La Source qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Ormetteau, Lévrière et Haut du Mont-Mesly. Côté restaurants et cafés, Ormetteau et Lévrière hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Créteil, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Source, Palais et Bords de Marne


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