Vente Maison à Cluses (74)

36 Maisons en Vente à Cluses (74)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Cluses ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 17409 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Lire la suite

Le marché de l’immobilier à Cluses

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Cluses, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,55% des logements sont des maisons à Cluses. La Maladiere, Les Villages et La Serdagne, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Maladiere où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 100% des logements du quartier.

Sur les 10 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 18% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Cluses. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. La Maladiere et La Serdagne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Cluses fait partie des 50% des villes du département Haute-Savoie dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (14,4%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 24 agences immobilières peuvent vous aider à Cluses.

Petit aperçu des habitants de Cluses

Cluses attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers La Maladiere et La Serdagne.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Les Villages et Les Ewues.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Les Ewues.
Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Cluses est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 42% a entre 25 et 45 ans et 26% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 45% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Cluses ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Cluses, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Ewues et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Haute-Savoie. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Messy et La Serdagne qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 89%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Cluses permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 25km de l'Altiport de Megève. À noter, ce sont les quartiers Les Ewues, La Serdagne et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Les Ewues et La Serdagne. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Les Ewues hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Cluses, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Maladiere, Les Villages et Centre-ville Fermer
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