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248 Maisons en Vente à Castelnaudary (11)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Castelnaudary ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 11752 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Castelnaudary
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Le marché de l’immobilier à Castelnaudary

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Castelnaudary, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 58,59% des logements sont des maisons à Castelnaudary. Villa Annie, Pont Rouge et Verdun, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Villa Annie où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 84% des logements du quartier.

Sur les 48 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 11% de logements vacants,
  • 15% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Castelnaudary est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 43% des habitants. Villa Annie et Pont Rouge, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Castelnaudary fait partie des 50% des villes du département Aude dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (32,22%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 23 agences immobilières peuvent vous aider à Castelnaudary.

Petit aperçu des habitants de Castelnaudary

Castelnaudary attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Cassieu et Les Fontanilles.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Villa Annie et Pont Rouge.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Les Fontanilles.
Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population de Castelnaudary est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 36% a entre 25 et 45 ans et 33% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 73% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 25% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Castelnaudary ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Castelnaudary, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Les Fontanilles.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 82%. Un score supérieur à la moyenne du département Aude. Ce sont les lycéens de Verdun, Pont Rouge et Villa Annie qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Castelnaudary permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 27km de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza. À noter, ce sont les quartiers Pont Rouge, Les Fontanilles et Verdun qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Cassieu et Les Fontanilles. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Cassieu hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Castelnaudary, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Verdun, Pont Rouge et Villa Annie


04/12/2016 23:21:47 - Prod - AVAL-FO_004 - v3.4.11.106 - rev 8376d63