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493 Maisons en Vente à Cambrai (59)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Cambrai ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 32584 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Cambrai
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Le marché de l’immobilier à Cambrai

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Cambrai, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 57,77% des logements sont des maisons à Cambrai. Martin-Martine, Esnes et La Forêt, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Martin-Martine où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 87% des logements du quartier.

Sur les 18 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 20% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Cambrai. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Esnes et Martin-Martine, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Cambrai fait partie des 50% des villes du département Nord dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (18,12%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 32 agences immobilières peuvent vous aider à Cambrai.

Petit aperçu des habitants de Cambrai

Les habitants de Cambrai sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Cambrai est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 31% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 54% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 23% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Cambrai. Il atteint un minuscule (19%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Cambrai ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Cambrai, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-Ville et La Forêt.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Nord. Ce sont les lycéens de Centre-Ville, Centre-Ville et Saint-Lazare Cantimpré qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 91%, 91% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Cambrai permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 41km de l'Aéroport de Lille - Lesquin. À noter, ce sont les quartiers Centre-Ville, La Forêt et Esnes qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-Ville, Saint-Lazare Cantimpré et La Forêt. Côté restaurants et cafés, Centre-Ville et Saint-Lazare Cantimpré hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Cambrai, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Martin-Martine, La Forêt et Esnes


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