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14 Maisons en Vente à Cachan (94)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Cachan ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 28249 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Cachan
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Le marché de l’immobilier à Cachan

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Cachan, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,28% des logements sont des maisons à Cachan. Coteau, Ouest Nord et Ouest Sud, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Coteau où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 63% des logements du quartier.

Sur les 3 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 25% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Cachan. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Coteau et Ouest Nord, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Cachan fait partie des 50% des villes du département Val-de-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,69%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 16 agences immobilières peuvent vous aider à Cachan.

Petit aperçu des habitants de Cachan

Cachan attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Cachan est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (63%). 17% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 10% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Cachan fait partie des 50% des villes Val-de-Marne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Cachan ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Cachan, on compte un nombre très élevé de crèches et d’écoles (13 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Ouest Nord et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Val-de-Marne. Ce sont les lycéens d'Ouest Sud, La Plaine et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 90%, 90% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Cachan permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 7km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Ouest Nord, Centre-ville et Coteau qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Ouest Nord et Ouest Sud. Côté restaurants et cafés, Ouest Nord et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Cachan, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Centre-ville, Coteau et Ouest Nord


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