Vente Appartement à Besançon (25)

382 Appartements en Vente à Besançon (25)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Besançon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 13 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 116911 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Lire la suite

Le marché immobilier de Besançon

À Besançon, 87,26% des logements sont des appartements. 21% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Besançon. C’est dans le quartier Boucle qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Boucle. Elles représentent 21% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Grette ;
  • De logements sociaux (23%). C’est dans le quartier Planoise Châteaufarine qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Besançon séduit surtout les locataires. Ils représentent 66% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Velotte et Tilleroyes.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (25,64%).

Qui habite à Besançon ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 35,95% des habitants ont moins de 25 ans, 38,09% ont entre 25 et 45 ans et 25,94% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Planoise Châteaufarine et Tilleroyes. Les personnes âgées, qui représentent 20% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Palente et Clairs-Soleils. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1960,02€. Ce sont les quartiers de Tilleroyes et Velotte qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

76% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Besançon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Velotte et Tilleroyes qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 116911 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Besançon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Besançon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 13 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Boucle, Battant et Chaprais Cras. Boucle est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,21 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Velotte a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Saint-Claude ,
  • et de Boucle .

Les transports

Premier point non négligeable, Besançon se situe à 44kms de l'Aéroport de Dole-Jura.

Habiter à Besançon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 64% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Boucle, Chaprais Cras et Montrapon qui sont les mieux desservis.

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